離婚后再復婚房產(chǎn)歸屬，復婚財產(chǎn)怎么算

　　現(xiàn)在人們的內(nèi)心越來越變得浮躁，很容易發(fā)生閃婚，也很容易發(fā)生沖動離婚，面對婚姻應該持有謹慎、認真的態(tài)度，而不是當做小孩子過家家或者情侶談戀愛那么任性。因為離婚并不像結(jié)婚那么簡單直接，它關乎著許多問題，例如房產(chǎn)的分割等等。那么，離婚后買的房子再復婚時房子的歸屬權(quán)歸誰的呢?

離婚后買的房子再復婚時房子算誰的

　　離婚后買的房子再復婚歸屬權(quán)需要視實際的情況來定，通常來說離婚時若是離婚協(xié)議上有明確房子屬于哪夫妻哪一方，那么房子就是歸哪一方的。但復婚后，如果沒有財產(chǎn)約定的話，那夫妻雙方的個人私有財產(chǎn)，則是屬于該個人所有的。

　　其實也就是說離婚后購買的房子是不屬于共同房產(chǎn)的，若是想要此房產(chǎn)成為共同的，那么可以通過贈與或是通過書面協(xié)議將房產(chǎn)登記為兩人名字的方式來使得房產(chǎn)成為夫妻共同財產(chǎn)。

如何規(guī)定夫妻房產(chǎn)分割的

　　1、若房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前所購買的，且只登記在自己名下的，那么這個房產(chǎn)就只屬于購買方個人所有的財產(chǎn)，雙方在離婚時是不能進行分割的。

　　2、若房產(chǎn)是夫妻雙方其中一方在婚前購買的，則房產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的升值部分也是只屬于個人的財產(chǎn)，這部分是與配偶沒有任何關系的，因此雙方離婚時是不能進行分割。

　　3、房產(chǎn)若是夫妻雙方中的一方在婚前所購買的，那么此方在婚后擅自出售該房產(chǎn)，另外一方是無權(quán)追回該房產(chǎn)的。

　　4、夫妻雙方中的一方父母在婚前為兩人所購買的房產(chǎn)，且是只登記在自己子女名下的，那此房產(chǎn)也只屬于個人財產(chǎn)，在離婚時也無法進行分割。

　　5、房產(chǎn)如果夫妻雙方中的其中一方在婚前按揭購買的，且是登記在自己的名下，而婚后配偶也參與了還貸，那在離婚時所擁有房產(chǎn)的一方就需給對方還貸部分進行補償。

復婚財產(chǎn)怎么算

　　《民法典》婚姻篇第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財產(chǎn)。

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。

　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。

　　(四)一方專用的生活用品。

　　(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。